显微镜下大白裂缝长这样

显微镜下大白裂缝长这样

　　北方地区由于年度室内室外温差大，墙壁“大白”（俗称，实际同南方称的腻子，主要成分碳酸钙、滑石及添加剂等）或油漆层出现裂缝，是清水和精装收验房时比较常见的问题。当然，产生裂缝的症结，并不只温差这一种原因，需要具体情况具体分析。

　　此为新交付的清水房。可以看出，墙壁已经刮了大白。

　　远观墙壁大白上有裂缝。

　　近看墙壁大白裂缝长这样。

　　如果显微查验，40×倍率时大白裂缝是这样。

　　如果显微100×倍率查验，大白裂缝是这样。

　　显微方法查验，是房屋质量查验中的一种辅助手段，主要用于精细环节的研判和问题辨析。比如，从上面100倍图中就可以清楚地看出来：

　　1.缝隙平均宽度约0.25mm；

　　2.大白层后面的抹灰层并未出现问题。也就是说，现问题仅仅为大白层的问题，排除了抹灰层裂缝传导的原因——这对后期有针对性地维修和装修是非常重要的！

　　3.能够看到“大白”构成物质晶体的一些情况。

　　等等。

　　工欲善其事，必先利其器。一名学习型的验房师，会通过各种专业工具和技术辅助自己进行分析判断，包括激光、红外、微波、显微、夜视、内窥、3D、虚拟、无人，等等。这不是做样子给业主看的，而是真正能够有效提高发现和分析问题的迅捷性、准确度。

像对待自己家一样，查验您的房子！

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