买精装房还是清水房？

买精装房还是清水房

人生会面临着无数次选择。而购买精装房还是清水房，这是人生比较特殊的一道选择题！做到“选择对的它”，有一个幸福的开始，个人建议业主做到“十一看”：

一看腰包如何。

一般来说，精装房肯定贵，清水房一次性交款压力会相对小一点。此意思，也包括准备的装修款的多少，如果足够厚实，买清水房找好的装修公司来装修也是可以的。

二看空闲时间。

不忙，可自己协调进行装修。如果天天上班，没有时间，建议可以买精装房。

三看居住地域情况。

如果是中大以上城市，有大一些的开发商，监管相对完备严格，可以购买精装房。若是小城镇，方方面面都缺规矩，区域内熟人风气又盛行，建议购买清水房自行装修。

四看业主审美特质。

如果有很多装饰装修上的个性化想法要求，包括材料和用具的特殊品牌指向性，市面上的成品精装房未必能满足，建议购买清水房。

五看包容度。

对精装房一定要有包容度。处女座、强迫症等，不太建议购买精装房。

六看专业性。

包括装修知识的掌握情况，以及精装收验房知识的掌握情况，哪个方面更熟悉一些，就可以贴近化处理。如果都不熟悉，那可以抛硬币决定（此为玩笑，不要当真）。

七看入住的急迫性。

着急可精装房，不急可清水房。包括季节，对买房也是有一些影响的。比如：买房时如果是南方的梅雨季，或北方临近春节“跨年”等，订制安装和装饰装修等工作都是会受到一些实质性影响的。

八看噪音忍受度。

为什么这是一条标准？因为如果购买了清水房，大家装修入住的节点是难以一致的，可能您家已经入住很长时间了，楼上楼下才开始进行装修。所以，一定要考虑到装修施工噪音等的影响问题。特别是，如果家有病人怕施工噪音等的，更要注意这一条。精装房也会有一些微改装修等，但总的持续时间不长、动静也不算太大。

九看追求了解未知的欲望。

如果不想放弃了解清水房如何变成精装房的乐趣过程，就自己进行装修。包括一些愿意社交的业主，如果邻居们都在装修，肯定会因此发现结识一些新的朋友。自己有装修渠道的，也可以提供一些分享，甚至合理获取部分利润。

十看个人资源。

如果有懂装修的靠谱朋友，是可以考虑选择性的一个因素。包括如果有精装地产售楼的人脉，也是有优惠政策享受的。

十一看家里人的意见。

此处略。

以上仅代表个人观点，供参考。