《住宅项目规范》GB55XXX（征求意见稿）学习笔记18 7.1给水排水

《住宅项目规范》GB55XXX（征求意见稿）

学习笔记——给水排水

    ——7 建筑设备

现共包括：给水排水，供暖、通风与空调，燃气，电气，智能化5个部分。

7.1给水排水

一共9条。

7.1.1此为强条原文。

7.1.2用水点压力不应小于0.1，给水压力不应大于0.35MPA。后一条没变化。前一条：原规定为：套内用水点供水压力不宜大于0.20MPa，且不应小于用水器具要求的最低压力; 或：套内分户用水点的给水压力不应小于0.05MPa。（《住宅建筑规范》（GB50368-2005）。

卫生器具正常使用的最佳水压为0.20～0.30MPa。

规定最大好理解：其目的是要通过限制供水的压力，避免无效出流状况造成水的浪费。超过压力限值，则要根据条文规定的严格程度采取系统分区、支管减压等措施。

提出最低水压，则是为了确保居民正常用水条件。0.1的规定，是根据《建筑给水排水设计规范》GB 50015提供的卫生器具最低工作压力确定的。除非有卫生器具给水配件所需额定流量和工作压力有特殊要求，其值应按产品要求确定，否则满足使用。

当采用高位水箱或加压水泵和高位水箱供水时，水箱的设置高度应按最高层最不利套内分户用水点的给水压力不小于0.10MPa来考虑；当不能满足要求时，应设置增压给水设备。

7.1.3

7.1.4

7.1.5 7.1.6 《住宅设计规范 》（GB50096-2011）中，一条强条拆分了两条。

为防止卫生间排水管道内的污浊有害气体串至厨房内，对居住者卫生健康造成影响，因此规定当厨房与卫生间相邻布置时，不应共用一根排水立管，而应分别设置各自的立管。

为避免排水管道漏水、噪声或结露产生凝结水影响居住者卫生健康，损坏财产，因此排水管道（包括排水立管和横管）均不得穿越卧室空间。

7.1.7

《验房师通讯》2022年第八辑《洗手盆PVC排水管水管有无必要做存水弯》有专门的讨论：https://mp.weixin.qq.com/s/Iy2c8zl79jwV6fUT3Al_WA

洗手盆PVC排水管水管有无必要做存水弯

（一）结论：此问题需要具体情况具体分析，没有统一的或唯一的标准答案。

（二）依据《建筑给水排水设计标准》（GB 50015）《住宅设计规范》（GB 50096）及《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ/T 304）中“卫生器具排水管段上不得重复设置水封”“不得重叠存水”等有关标准判断，如洗手盆的排水配件没有设存水弯，则需要排出管段上设置存水弯。如洗手盆的排水配件设有存水弯，则不再需要排出管段上重复设置。如果存在”双水封“，则会形成气塞，造成气阻现象，导致排水不畅且产生排水噪声。

（三）比较排出管段上设置存水弯和洗手盆的排水配件设存水弯，两者相比各有优缺。

（四）此问题给验房和家装监理时的提示：需要关注“双水封”的问题。具体办法：测试排水畅通性；如果是非同层排水，可打开吊顶内部进行复核。同时，验房监理中如果发现了洗手盆下连接的管段没有存水弯，先不要下有问题的结论，需要考察了排水段有无存水弯再说。

（五）此问题同时背后还有一个问题：毛坯（清水）交房时，如果洗手盆处的排水管段没有做存水弯，记为问题吗？（权威资料为最新的《建筑给水排水与节水通用规范》GB 55020，2022年4月1日施行，其中对必须设存水弯的规定如下图所示。那么问题又来了：洗手盆算是“构造内无存水弯的卫生器具”吗？）

7.1.8 雨水管在首层地面排至散水，漫流至室外地面或绿地，会造成污染、影响植物的生长。

7.1.9 建筑物室内地面低于室外地面时，应设置污水集水池、污水泵或成品污水提升装置。包括地下室、半地下室中低于室外地面的卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管连接，应设置集水设施用污水泵排出。一些住宅楼地下室或半地下室生活排水虽能自流排出，但存在雨水倒灌可能时应设置污水提升装置。别墅地下室卫生间的成品污水提升装置流量应满足便器排水流量即可，别墅地下室即使有卫生间，如无地面排水也不需要设置地漏或明沟之类地面排水设施。