精装房交付楼板隔声为什么差？
业主提问：
精装房交付，楼上走路关门还有下水道的声音，还能稍微听到一点说话声。
因为以前是烂尾楼翻新的担心是不是我家和楼上的楼板有什么问题导致的隔音不好，比如楼板太薄，或者以前楼板打的洞没补上。
现在已经精装交房了，不知道有什么方法检测一下是不是楼板的问题和怎么补救一下。
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老自回答：
一共问了三个问题：一是原因；二是检测办法；三是如何解决。
1.住宅楼板隔声，确实是有国家规范标准明确要求的。声音过大，属于超标。按《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）规定，标准数值如下图所示。
最新的拟下步出台的国家全文强条《住宅项目规范》，对楼板隔声问题提出了如下要求：
一个是计权标准化声压级差与粉红噪声频谱修正量之和，另一个是计权标准化撞击声压级。
6.1.2 住宅卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能应符合下列规定：
1 卧室分户墙及分户楼板两侧房间之间的计权标准化声压级差与粉红噪声频谱修正量之和（
）不应小于50dB；其他分户墙及分户楼板两侧房间之间的计权标准化声压级差与粉红噪声频谱修正量之和（
)不应小于48dB；
2 卧室、起居室楼板的计权标准化撞击声压级不应大于65dB。
2.楼板不隔声，产生的原因可能有多种。比如：楼板厚度问题，相关部位缺少隔声处理问题，生活行为习惯，等等。
3.楼板隔声性能检测，涉及到非常专业的仪器、知识和方法以及复杂计算。肯定是有路径进行检测，但没有适合普通业主自身非常简易化的检测办法。比如网上随便买个噪声仪，那个结果只能是初步的参考。一般来说，离开了现场测量、试验室和相关计算，不法检测出真实准确权威的隔声数值。比如：前边提到的“计权标准化声压级差与粉红噪声频谱修正量之和”，其指标值是现场测量值，是住宅建成后实际要达到的值。而“计权标准化撞击声压级”，一般是试验室测量值。
建议是：如果业主感到超标，可以申请要求查看住宅相关设计文件和住宅声环境试验报告。特别必要时，也可以联系做质量鉴定。
4.个人补救措施除了邻里相互协调，业主能做的有限。主要是：查验和完善一下自家立管穿楼板处的封堵情况，做好各种排水立管的隔声包覆措施。此外，也要做好不打扰到楼下邻居的工作。
更多内容：可以看一下本人的这个声环境相关规范标准的学习笔记：https://zhuanlan.zhihu.com/p/500090385
以上谨供参考，请批评指正。
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附：进一步解析
对住宅分户楼板的撞击声隔声性能作规定，旨在控制楼板上层产生的诸如脚步声、物体坠地等撞击噪声对楼下住户的干扰。
采用计权标准化撞击声压级(符号：L'nT,w)作为现场分户楼板撞击声隔声性能的评价量，其指标值是现场测量值，是住宅建成并完成地面装修后实际要达到的值。
测量方法见GB/T 19889.6、GB/T 19889.7和GB/T 19889.14，评价方法见GB/T 50121。
国外对楼板撞击声隔声的要求普遍较高，例如，英国、澳大利亚、美国及德国分户楼板撞击声隔声最低要求指标分别为L'nT,w 62dB、L'nT,w 62dB、IIC 45(相当于 L'nT,w 65dB)及Ln,w 53dB。
国内住宅现场隔声测量调查表明，厚度在120mm～150mm的光裸混凝土楼板的计权标准化撞击声压级通常为80dB左右，普通的住宅混凝土楼板如果不做隔声装修，是达不到表4.2.7中规定的撞击声隔声要求的。因此，要使楼板的计权标准化撞击声压级不超过75dB，在建筑设计时就需要考虑对楼板采取必要的隔声措施。
混凝土楼板上铺装弹性地面材料或建造由弹性材料隔开面层的浮筑楼板，均可有效改善楼板撞击声隔声性能。结合地面装修铺装弹性地面材料是解决楼板撞击声隔声问题的简易而又有效的措施。通常在混凝土楼板上铺装计权撞击声改善量大于5dB(测量方法见CB/T 19889.8)的地面材料，如木地板(无论是复合地板还是实木地板)或厚度3mm以上的弹性橡胶(橡塑)地板，可使楼板计权标准化撞击声压级不超过75dB。层高较高的住宅楼，也可在楼板下设置隔声吊顶，实测隔声吊顶对撞击声的改善量为10dB左右。要想在住宅地面使用硬性地砖，一般需加隔声垫层(浮筑楼板)或隔声吊顶，才可使楼板计权标准化撞击声压级控制在75dB以内。
据国家建筑工程质量监督检验中心近几年进行的隔声现场调查和检测资料，住户对L'nT,w 在80dB左右的楼板的撞击声隔声现状的抱怨远不及对DnT,w在40dB至45dB之间分户墙的空气声隔声现状的抱怨严重。根据我国经济和建筑技术水平的实际情况、发展趋势以及住户的反应，结合考虑国内商品房和保障性住房等住宅的不同特点与供给原则，本规范保留了原规范(GBJ 118—88)楼板撞击声隔声的高要求标准和低限标准及附注，供不同性能要求的住宅设计使用。
本规范4.2.7条和4.2.8条的楼板撞击声隔声要求也适用于卧室、起居室与上层门厅、走廊之间的楼板。
暂不对住宅厨房、卫生间楼板的撞击声隔声性能作规定，可能考虑到厨房、卫生间地面要做防水处理，通常楼板较厚，面积也不大，楼板撞击声问题不突出；同时考虑到厨房、卫生间对地面材料有较高的防水要求(地面一般采用水泥、瓷砖等硬性防水材料)，要求这些地面全做浮筑楼板或铺弹性材料不切实际。
