住宅空调安装注意事项

住宅空调安装注意事项

抽真空满足时长规定吗？

冷凝水是有组织排放吗？

机架安装有减震措施吗？

外支架厚度符合要求吗？

外柜机位置安装正确吗？

……

住宅空调的安装流程不算特别复杂，一般是先打孔，之后是安好室内机和室外机，最后把相应管材延伸联接完成，等等。为了提升业主的空调安装常识，加强监督，保证安全，梳理形成此文。同时，本文亦可作为验房师的入门级查验材料。空调安装，室外机是一个重点。本文以室外机安装为主，辅佐其它内容。

1.当阳台或建筑外墙设置空调室外机时，应避开易燃气体发生泄漏的地方或有强烈腐蚀气体的环境，也包括热源和蒸气源等复杂的环境。

2.安装位置应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气。空调器室外机平台不应设置于封闭空间内，且平台上部空间至少应有一个立面与室外相通。

3.室外机不应布置在凹槽内部，尤其不宜设置在宽度小于4m且进深大于6m的凹槽内。因为空调室外机周围是负压，吸入的是室外机周围的空气。当室外机设置在凹槽内时，热风很难直接排到室外散走，积聚在室外机周围，就会被吸入，造成功耗增加、制冷量降低。

4.空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于下述值:空调器额定制冷量不大于4.5kW的为3m；空调器额定制冷量大于4.5kW的为4m。确因条件所限达不到要求时,应与相关方进行协商解决或采取相应的保护措施。

5.在排出空气一侧不应有遮挡物（不包括百叶）。但空调室外机所设置的百叶仅是装饰物，叶片间距太小，会影响空调室外机散热，因此在满足一定的视线遮挡效果时，叶片间距越大越好。

6.空调器的室外机组不应占用公用人行道,沿道路两侧建筑物安装的空调器其安装架底部(安装架不影响公共通道时可按水平安装面)距地面的距离应大于2.5m。

7.空调室外机位不应设置在建筑物内部的过道、楼梯、出口、车库等公用地方。

8.室外机应与障碍物周围保持一定距离，保证进排风流畅,无气流短路现象，防止影响散热。一般来说，应保证室外机安装在水平位置上；将室外机垫起一定高度；室外机后侧距墙面,应有不小于10cm宜15至20cm的进风净距离;当室外机左、右侧为临空的通风百叶时，应有不小于10cm的安装净空间;当室外机左、右侧有墙面时,距墙面应留有不小于15cm的进风净距离;室外机距前方通风百叶,应有不小于10cm的出风净空间；​无论何种额定致冷量的空调器，其室外机正面无遮挡距离最小应为300cm（上述指标具体以产品的说明书中要求为准）。

9.在满足安全性要求的前提下，以夏季运行为主的空调器室外机宜避开西向外墙，兼顾冬季、夏季运行的空调器室外机宜避开北向外墙，但仍应以就近原则为优先考虑。当进风温度达到43℃或者更高时，室外机会保护停机（宕机）。在寒冷及严寒地区，北向是背阴面，太阳得热量很低，空调器室外机经常出现被积雪掩埋或“冰封”的现象，不仅无法启动，而且对室外机的寿命也造成不利影响。

10.空调器的安装面应坚固结实,具有足够的承重强度,其承重强度不应低于实际所承载的重量(机组重量的4倍以上,且至少不低于200kg),并应充分考虑空调器安装后的通风空间、噪声及市容、物业管理等要求，且其结构、材质应符合建筑规范的有关要求。空调器室外机组不应直接在材质较松的安装面上(如旧式房屋砖墙、空心砖墙等)进行挂壁式安装;因安装条件所限须采用挂壁式安装时,应充分考虑安装面的材质强度和承载耐受力即同一安装面安装空调器的数量等因素,必要时采取加固或防护措施,以确保空调器的安全运行和人身安全。

11．墙体为砖混材料时,可采用水泥钢钉(或用塑料膨胀螺栓固定)来安装挂壁式室内机挂墙板，室外机支架采用膨胀螺栓固定。墙体为钢筋混凝土时,可采用塑料膨胀螺钉固定来安装挂壁式室内机挂墙板，室外机支架采用膨胀螺栓固定。墙体为空心砖材料时,应采用加长螺丝杆穿透墙体加固垫片,对室内机和室外机支架进行固定,空调器室外机和落地式室内机固定在地面或顶面时,应对室外机底脚和落地式室内机的防倒零件进行固定。当安装面强度不足时应采取相应的加固、支撑和减震措施,以防影响空调器的正常运行或导致危险。

12.应为室外机安装和维护提供方便操作的条件。

13.安装位置不应对室外人员形成热污染。

14.空调器的室外机安装位置应远离强烈电磁干扰源,室内机的安装应尽可能地避开电视机、音响等电气器具以防电磁干扰。

15.室外机支架使用的材料厚度应满足要求：制冷量＜5000W时，基材厚度≥2.0mm；制冷量≥5000W时，基材厚度≥2.2.mm。

16.支架的实际使用寿命，一般为10-15年时间。

17.室外钢制安装架和钢制紧固件应进行防锈处理。

18．为了减少空调室外机运行的震动和噪声传递，空调室外机与支架间应安装减震措施,空调室外机与外墙立面的安装距离应大于100mm。

19.空调器室外机平台附属冷凝、化霜水排水管道相邻支吊架、管卡的最大间距应符合规定：横管外径≤50mm为0.50m；外径>50mm为0.75m；立管外径≤50mm为1.20m，外径>50mm为1.50m。

20.固定室外机支架的膨胀螺栓紧固后的外漏螺栓长度不应过长，固定在墙体内的膨胀螺栓不应向下倾斜。

21.安装人员打墙钻孔操作时,需要采用防灰尘的工具把粉尘进行集中、密封处理,达到施工现场洁净和用户满意的效果。

22.通过建筑物内自由空间的空调器连接管线,其安装高度距地面不宜低于2.5m,除非该管线是贴着天花板安装或采取防护措施的其它合理位置或经过有关部门的认可。空调器的管线通过砖、混凝土结构时应有套管或其他安全防护措施,并应采取适当的绝缘和支撑措施,以防止受到振动、应力或腐蚀带来的损害。采用柔性软管时,应对其进行良好的防护以防受到机械损坏。空调器的配管和配线应连接正确、牢固,走向与弯曲度合理。配管的弯管处应留有一定弧度的弯曲半径,避免管路弯瘪。

23.对于分体式空调器应严格按照标准和安装说明书的要求正确进行管、线连接和固定,不得擅自更改电源线及其接线端子,安装后必须将电气部件盖板固定良好。管、线通过建筑物墙壁时应由穿墙管保护并施以防漏雨、防水和防漏电措施。管路连接时不应带入水分、空气和尘土等杂物,并将连接管中空气排出后紧固,确保管路干燥、清洁、密封良好。

24.如果空调的室外机是直接安装在平台或飘台的位置时，其室外机的底角，规定要求必须用不少于2个螺栓且采取对角方式进行固定。（如位置采取有防水措施，不破坏防水的常见做法是固定在下方金属支架上）。

25.多联机空调系统室外机安装时，应确保室外机的四周按照要求留有足够的进排风和维护空间，进排风应通畅，必要时室外机应安装风帽及气流导向格栅。室外机应安装在水平和经过设计有足够强度的基础和减振部件上，且必须与基础进行固定。室外机安装时，基础周围应做排水沟。当室外机安装在屋顶上时，应检查屋顶的强度并应采取防水措施。

26.空调安装时要对施工现场进行确认，尤其是查验内外机安装位置、空间是否满足要求，室内外机组安装的高度差、管路长度、使用环境等条件是否符合产品使用说明的技术规定。

27.当空调器室外机安装高于说明书的要求时,应对连接管路设置回油弯,防止压缩机内的润滑油减少,降低压缩机的使用寿命。

28.在安装空调器时,冷凝水排水管应有适当的保护措施,避免摆动。冷凝水排水管应该具有相应的避免老化措施,达到适当延长排水管使用寿命的目的。空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活、工作。在道路和公共通道两侧建筑物安装的空调器,不宜将其冷凝水排放到建筑物墙面上和室外路面上。

29.对于设计为安装家用房间空调器，冷媒管路的总长度应尽量控制在3m以内，且最长不宜超过5m,冷凝水管管径不宜小于50mm。

30.每个空调器外机平台只承载一个空调器室外机。在不影响室外机正常散热的前提下，多个空调器外机平台可并列设置。

31.抽真空时，需要运转15min以上,真空压力(绝对压力)达30Pa以下(观察真空表达到0.1MPa)为止,完全关闭低压阀,停止真空泵的运转。保持此状态1min至2 min 以上后,确认高低压压力表的指针是否返回,如果返回则检查泄漏处,且修复后,再次进行真空泵的抽空操作处理。

32．空调器应按照使用说明书要求和相关试验方法进行运行试验,其运行时间不应少于30min。

33.单冷型空调器在关机状态下检漏,冷暖型空调器应尽量在制热状态下检漏,系统压力应在2.0MPa以上进行。检漏位置包括室外机三通阀连接管铜帽处、室外机二通阀连接管铜帽处、三通阀工艺口处、室外机二通与三通两个截止阀阀芯、室内机蒸发器两个管路接口处。可用下述具体方法进行现场检查:——泡沫法:将肥皂水或泡沫均匀地涂在或喷在可能发生泄漏的地方,仔细观察有无气泡出现；——仪器检漏法:按检漏仪(如卤素检漏仪)说明书要求,将仪器探头对准泄漏可疑部位仔细进行检查。

34．过滤网应2周定期进行清洗,空气滤清器使用6个月材料变质呈褐色应更换。

35.建筑外立面空调室外机位在质保期内的维护保修由安装单位或供应商负责,质保期满后由建筑外立面空调室外机位的所有者负责。空调机位支架的质保期≥8年，维修保养周期≤2年，检查周期≤1年。

36.分体式空调器不允许在雨天和风雪天进行安装,除非已采取充分的措施来确保安装工作不受其影响，能够充分保证人身和设备安全。

注：本文由新羽凌云（沈阳 ）家居服务有限公司验房师老自整理；验房中若明确判定为问题时，请查阅具体法条后酌定。

部分参考法规

GB 50096 住宅设计规范

GB 50019 采暖通风与空气调节设计规范

GB 50243 通风与空调工程施工质量验收规范

GB 17790 家用和类似用途空调器安装规范

GB/T 7725 房间空气调节器(GB/T7725-2004,ISO 5151:1994,NEQ)

GB/T 14294 组合式空调机组

GB 5296.2 消费者使用说明第2部分:家用和类似用途电器

GB/T 35753 空调器室外机安装用支架

T/CCES 10-2020 建筑外墙空调器室外机平台技术规程

DBJ50/T-167 建筑外立面空调室外机位技术规程