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30.收房后问题维修期间,业主需要注意一些什么?
30.收房后问题维修期间,业主需要注意一些什么?
答:收房后,建议对问题维修工作要盯紧盯住!第一,建议人在现场,随修随确认维修的质量;第二,建议业主不在,至少要有亲朋好友帮看场;第三,一般不建议留钥匙,除大开发商楼盘维修质量有保证外;第四,维修盯住关键人——分管自家楼栋的管家;第五,如有网上APP,报修后台有备案,需要维修一项销一项,比书面或口头监督效果好;第六,需要很好地进行协调,既据理力争,又考虑实际,不提超标要求;第七,有足够的耐心,遵重建筑施工维修的规律(生产周期、施工温度、养成时间,等等);第八,是问题但自己可接受的可不报修;第九,要有维修会造成二次问题伤害的考量;第十,保洁入住后新发现的问题及时报修,并要注意在住宅两年质保期结束前再集中查验和报修一次!
(作者:老自|沈阳验房师)
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2020年12月15日 21:44
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